Můj příběh

Miluji nemovitosti a ráda pomáhám lidem najít nový domov a ukazuji jim také, že při správné investici může nemovitost  znamenat i další příjem .

Dnes už bydlím v příjemném domku se zahradou v krásné krajině a jen kousek za hranicemi Prahy. Cítím se skvěle i díky báječným sousedům. Ráda pořádám zahradní slavnosti a prostě užívám si tu „venkovskou“ atmosféru. A také ráda navštěvuji domy, které jsem prodala novým majitelům a s úžasem sleduji jejich báječné proměny. Miluji svou práci, která mi do života přivádí nové lidi, zážitky a zejména zkušenosti. 

Ale vždy tomu tak nebylo…

Před 14 lety jsem bydlela v centru Prahy, ve starém činžáku, ve 4. patře bez výtahu. K bytu to bylo 112 schody a byly dny, kdy jsem je musela zdolat i několikrát. Zarostlé stoupačky, duševně nemocná sousedka a žádné místo k zaparkování v ulici. Často jsem čekala i 40 minut než někdo odjede, abych zaparkovala.  Vynést nahoru nákup znamenalo odpočívat v každém patře. Dům byl starý, ošklivý a depresivní. Na krásné zařízení jsem neměla peníze, protože jsem byla sama se 2 dětmi. Když přišly  povodně v létě 2002 byl náš dům v zátopovém pásmu. Museli jsme domov opustit. Byli okamžiky, kdy jsem si přála  aby dům spadl až tam nebudeme.  Ale přišla změna. A já si myslela, že se mi konečně splní můj sen. Můj domek se zahradou a místo k zaparkování kdykoliv. Na podzim roku 2002 jsem se vdala a nastěhovala se  k manželovi do staršího domu v klidné části Prahy... Jenže to nejhorší bydlení teprve mělo přijít. Tím důvodem byla tchýně, která bydlela v domě nahoře.  Čekalo mě 20 měsíců neuvěřitelného pekla.  Snila jsem dále o svém domku se zahradou ale bez tchýně …

 

Rozhodli jsme se dům prodat a hledat vlastní bydlení. V té době jsem se poprvé setkala s nějakým realitním makléřem. Vybírala jsem podle zvučného jména realitní kanceláře, která měla všude reklamu. Neměla jsem žádné zkušenosti s prodejem, dokonce ani s pronájmem jakékoliv nemovitosti. Makléř byl příjemný muž středního věku, inženýr a já myslela, že je vše v nejlepším pořádku. Jenže… žádný zájem o nemovitost, tudíž ani žádný zájem makléře o nás. V té době jsem jezdila po okolí Prahy a objevila pozemek který by se nám líbil. A přišlo nové setkání s dalším makléřem. Stál tenkrát na silnici a jen rukou neurčitě mávnul směrem k pozemkům – „asi někde támhle je ten váš“. Pozemek jsme koupili zejména díky našemu právníkovi, který hlídal náležitosti. A pak se stal zázrak a našel se i zájemce o náš dům. Prodej jsme dokončili jen s právníkem, bez makléře, který už neměl zájem, provizi už zinkasoval. Ještě vyřešit bydlení pro tchýni – a naše první investice do nemovitosti. Koupili jsme byt na sídlišti nedaleko původního domu, byt krásný, za příjemnou cenu ale ten makléř. Tentokrát vypadal jako sňatkový podvodník a tak se i choval. Byt vlastnil právník a tak jsme koupi zdárně dokončili. Tchýně bydlela, my jsme vlastnili kus pole, kde se teprve táhly sítě a řešily komunikace, doma 2 kluky  14 let a 1 rok, bydlet jsme prostě museli. Nakonec jsme našli pronájem domu nedaleko našeho pozemku, tak abychom denně mohli stavbu kontrolovat. Ano i zde jsme pronájem řešili s makléřkou, nic neříkající jméno realitní kanceláře ale příjemná, empatická makléřka, konečně někdo, koho jsme zajímali jako lidi. Řešila za nás smlouvu a další věci a bylo to velmi příjemné. Tehdy mě poprvé napadlo, že to je něco co bych chtěla dělat…

 

Začala jsem se vedle svého podnikání zajímat o vše co se týkalo nemovitostí. Četla jsem články, časopisy, knihy. Zamilovala si kouzlo prvorepublikových vil. Hledala jsem možnost vzdělávání v realitách ale také jsem začala nemovitosti  vnímat nejen jako domov ale jako investici. To vše znamenalo, že se chci učit více. Vstoupila jsem do realitní kanceláře největšího realitního řetězce a sbírala zkušenosti. Prokousala jsem se základním i specializovaným školením a bavilo mě to stále více. A znovu a znovu poznávala rozdíly mezi makléři a jejich přístupy. Zaměřila jsem se na větší nemovitosti a potkávala se s klienty, kteří měli zájem investovat své peníze. A pak přišla krize. Nemovitosti se přestaly prodávat, lidé se báli hypoték, ze strachu že nebudou moci splácet. I já byla téměř bez práce. Vrátila jsem se do stavu zaměstnaneckého a pracovala pro velkou mezinárodní firmu v úplně jiném odvětví…  Stálý plat, stálý tlak, nesmyslné tabulky, co chvíli měnící se strategie. Měla jsem ale už svou realitní klientelu, která se na mě stále obracela s žádostí o radu, o pomoc při prodeji. Radovala jsem se z každého prodeje a věděla jsem, že toto chci dělat i nadále. Baví mě to a naplňuje. Stýskalo se mi po té práci.

Ten poslední krůček měl přijít.

Naši firmu koupila jiná společnost a tak naše místa zanikala.  Získala jsem svobodu. Svobodu proto, abych se mohla zabývat nemovitostmi.  Zjistila jsem, že mohu pomoci lidem rozumně investovat do nemovitostí  a ukázat jim kolik cest mohou zvolit Přemýšlím, zda na mém úplném začátku stála moje babička, když mi v době dospívání vyprávěla, že pokaždé, když vydělali trochu peněz, koupili kousek pole. Protože půda a pozemky nikdy nebudou mít cenu nižší. Jak bude půdy ubývat, bude se její hodnota zvyšovat.. Dnes už vím, že měla pravdu.

 

Rozhodla jsem se proto sdílet mé zkušenosti s nemovitostmi a nabídnout je lidem, kteří hledají svůj nový domov a zejména těm kteří přemýšlejí o tom, že chtějí své volné finanční prostředky investovat do realit.

Ukážu vám do čeho lze v oblasti realit investovat, představím vám výhody, upozorním na rizika, nastíním i způsoby financování. V praxi vám mohu pomoci s prodejem či pronájmem vaší nemovitosti, vyhledáváním investičních nemovitostí či zapojením do okruhu investorů.

 Má cesta k realitám byla dlouhá, náročná a komplikovaná, s využitím mých zkušenosti ale ta vaše může být o mnoho kratší a příjemnější.